物件探しのコツ※格安物件ナビ

店舗物件にも格安物件はあります。たとえば築年数がかなり古い、エレベーター無しの5階建てビルなど。環境面も格安要因になります。隣が風俗店、パチンコ屋なんていうのは代表的です。また、焼き鳥屋とかウナギ屋とか煙害とかニオイがきつい店が一階に入居している場合など、これも環境が悪い物件です。 このような要因も...

インターネットで検索すると、格安物件の探し方を教えているサイトが見つかると思います。ちょっと拾い読みをしてみることにしましょう。 「風呂なしの物件が格安」「事故物件は格安で売り出される」など…このあたりは定番です。しかし、見方かえれば、こういう格安物件はそれなりに流通していると推測することもできます...

管理人の住んでいる町はこういった物件が数件あります。坂を上がった突き当たりの向こうは墓地なのです。そこに数件隣接して建っていますが、その内の一件はなぜか住人が入れ替わることが多いです。 その家は窓を開けたら向こうは霊園です。丘陵地の霊園なので、立木もあって見晴らしは公園みたい。また、高台の斜面なので...

カラーギャングのたむろで治安の悪さが有名だったのは東京のＳ谷、昔からガラが悪いのはＩ袋、風俗店とか水商売とかやたら多いＳ宿。こういったエリアは血気盛んな若者はともかく、女性の一人暮らしや家族持ちには絶対住みたくないところだと思います。 家を出ると、不良がたむろしている、空き巣・引ったくりの多発、得た...

交通手段が不便というのはなかなか切実な問題です。特に「あし」の無い人にとっては。「駅から至便」なら大助かりですが「駅から不便」では、それだけで格安物件の仲間入りです。建物の新しい古いに関係なく、この手の格安物件なら沢山見つかります。 都会の場合は不便といわれる場所でも、路線バスが大抵通っています。な...

賃貸は大家が同じ建屋に住んでいたり、すぐ近所に住んでいたりすることが結構あります。 万事鷹揚（おうよう）でのんびりした大家なら良いのですが、中には口うるさい大家もいるものです。 あなたは口うるさい大家がガマンできますか？ 当人は悪気があってあれこれ口出しするわけでないのでしょうが、中には住んでいる人...

洗濯機置き場が無しの物件 古い物件によく見かけるのですが、洗濯機置き場が脱衣所にない物件があります。こういった物件でも、洗濯機は風呂場かベランダに置くことができると思います。まぁ、少々不便になりますが。 洗濯機なしでコインランドリーを利用するのも方法ですが、一人暮らしならなるべく自宅で洗濯するほうが...

キッチン無し物件 共同炊事場があっても、個別のキッチン無しという物件があります。当然格安設定だったりしますが、女性の方とか、自炊派には不便な物件です。 誰でもオススメできるわけではありませんが、住まいで煮炊きをしない外食主体の生活をしている人なら問題ないかも。 風呂・トイレ共用物件 管理人の居住地域...

日本人は風呂好きですから、風呂無し物件の不人気は当たり前と言えます。 そんな物件は当然格安の家賃ですから、賃貸料だけで物件探しをするなら、検討対象に加えてみても良いかも知れません。 近所に銭湯があれば、風呂なしでもなんとかなる 入浴は、近所に銭湯があればひとまず問題ありません。昔の学生下宿は風呂な...

今時あるのか？というのが風呂無し物件。実はまだまだ存在しています。 昔から良く言われている格安物件の代表格が「風呂無し」の物件です。20年以上前のことですが、学友の住んでいたアパートは、築年数不明のいつ建ったの？くらいの建物でした。 さすがにフォークソングに歌われた4畳半ではなく、6畳一間で押入つき...

格安物件には「おばけ物件」と呼ばれるものがあります。 誤解しないでください。ラップ音がするとか、幽霊が出るとかではありません。これは「事故物件」ではなく、不動産屋が客引き用に用意する、偽の物件のことです。 おばけ物件は、関係者が持っている物件とか、売る予定のない物件に格安価格をつけ、広告を出すという...

格安物件にはだいたい格安である理由があります。大家が空き部屋を埋めたいというだけの理由で安い賃料が付けられているものや、モニター価格設定の場合には、たしかにお値打ちだと思いますが、多くの場合、入居者にとって不利益となる理由があります。 浸水物件 格安物件として、年数回以上に渡り、浸水してしまう地域の...

一言に「格安」と言っても、その格安に必ずは「わけ」（理由）があります。一軒家にしろ賃貸アパートにしろ、どのような理由でも当人が我慢できるなら、相場の半額程度の費用で住むこの手の物件はまさに掘り出しものです。 ところでどのような理由があるのでしょうか。そういった物件って... 再建築不可物件 再建築不...