格安なだけでその物件はとても魅力的。しかし、車を持っているのに駐車場のない物件は不便です。再建築不可物件には駐車場無しのものが少なからず存在します。道路に２ｍ以上接していないのが建築不可物件ですから、当たり前といえば当たり前ですが。
建築不可物件は終の棲家とするのには不向きですが、借家・アパートとして経営するなら、必ずしも不向きではありません。何しろ格安物件ですから、初期投資を抑えることができます。
再建築不可の物件は、新築したくても、法律上それが出来ません。しかしリフォームならば？ええ。最建築不可の物件でもリフォームならばＯＫです。
再建築不可でもリフォームはＯＫ
リフォームという言葉はあいまいですが、たとえば、柱、壁を残して後の部分を新装するのはリフォームのうちです。最新のフォーム技術は非常に進んでおり、柱や壁といった基本的な構造さえしっかりしてれば、新築？と見まごうような出来にすることも可能です。
自家用車不要の生活をしている方で、一戸建て購入を考えているならば、格安の再建築不可物件を購入し、新築なみのリフォームで再生するというのも方法の一つです。もちろん、新築物件を購入するよりずっと安上がりです。
この種の物件にはもう一つ追い風が吹いています。それはエコとかロハス、あるいはレトロスペクティブがスマートという風潮です。中古である建築不可物件も外観しだいですが、ノスタルジックな家屋ということで、わざわざ探す人もいます。
たとえば古農家を購入し外見はそのままに、中は最新の住まいにするというずいぶんと手の込んだリフォームをする方もいます。
